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我们十几名购房者通过房屋中介公司介绍，于2022年先后全款从北京龙腾博远物业管理有限公司购买了位于北京市朝阳区东三环南路102号瑞安大厦强强北京国际商务酒店的十余套房屋，总金额高达2500万元，我们每个人都按合同交付了全款，王X艳、岳X芥、贾X林、郭X四人拿到房子入住，其余七人由X玲、曹X成，王X宸、范X君、曹X茹、妥X珍、马X比至今连房子也没有拿到，已经入住近两年的四户人家不给过户且于2024年11月中旬被产权人强强、中亚趁房主不在家，如同黑.社.会一般撬门换锁、强行断水断电赶出家门，受害人多次拨打110、12345、12315等均未得到解决，去十八里店派.出.所报.案不予立.案，十几家人至今仍漂泊在外无家可归，现在大家房也没有，钱也没了，一生积蓄被产权方强强、中亚和销售方龙腾及王峥精心设计的合同骗局洗劫一空，无家可归，严重影响我们的生活及生存权利。
购房时，在产权人强强及中亚为北京龙腾博远物业管理有限公司提供的售楼处张贴着产权方强强（北京）物业管理有限公司、中亚国际贸易有限公司给北京龙腾博远物业管理有限公司及龙腾博远法人王峥开具的《房屋出售证明》，证明内容如下：
附件五-01:
房屋出售证明
兹证明我公司将本公司名下的位于东三环南路102号的房产共计9265.7平方米（共计48套，详见附件一）全部出售给北京龙腾博远物业管理有限公司王峥（以下简称：龙腾博远公司），企业统一信用代码：91110106MA0031BN4D。除龙腾博远公司依法有权进行出售以外，我公司及其他任何第三方均无权进行出售。
特此证明。
证明单位：强强（北京）物业管理有限公司（原件已加盖公章）
法定代表人：
2021年08月15日
附件五-02,
房屋出售证明
兹证明我公司将本公司名下的位于东三环南路102号的房产共计2492.28平方米（共计42套，详见附件一）全部出售给北京龙腾博远物业管理有限公司王峥（以下简称：龙腾博远公司），企业统一信用代码：91110106MA0031BN4D。除龙腾博远公司依法有权进行出售以外，我公司及其他任何第三方均无权进行出售。
特此证明。
证明单位：中亚国际贸易有限公司（原件已加盖公章）
法定代表人：
2021年08月15日
因为产权人的这两份房屋出售证明，我们基于对作为产权人强强公司和中亚公司的信任，才与产权人全权授权的销售方龙腾公司及王峥签订了房屋买卖合同并全额缴纳了房款。交款后发现不能交房、过户，维权的过程中发现产权人强强（北京）物业管理有限公司、中亚国际贸易有限公司和北京龙腾博远物业管理有限公司、王峥之间还有一份我们从来都不知道的买卖合同，这份买卖合同一直没有出示过，合同签署日期为2021年8月27日，居然是在两产权人为龙腾公司开具的房屋出售证明之后十多天，显然是一份虚假的买卖合同，合同内容及条款全部是主观恶意故意针对我们购房人设计的陷阱，强强（北京）物业管理有限公司、中亚国际贸易有限公司和北京龙腾博远物业管理有限公司及王峥在合同内未经我们允许擅自约定可以将我们的购房款作为他们之间的定金肆意侵吞且不退还，还设计了销售进度，会因为龙腾公司没有完成销售进度导致购房人不能过户等等，在龙腾公司已经于2021年底之前严重违约已导致合同不能正常履行应该解约时，四方签署人故意不解约，两产权人继续配合龙腾公司卖房收取购房款然后参与分赃，后来发生的事实情况确是如此，龙腾公司在2022年收到我们受害人2500万元购房款后，随即擅自进入四方私人账户进行分赃，一半购房款进入两产权人法人魏亚龙及胡晓旭、孟令晨等个人账户，一半进入龙腾公司个人账户分赃挥霍殆尽。故此说明，他们的四方合同是一份假协议，是专门为了一起骗钱而主观恶意精心设计的，完全符合《中华人民共.和.国刑法》第224条之合同诈/.骗罪构成要件，且数额特别巨大情节特别严重，按此条款应判处十年以上有期徒刑至无./期.徒.刑，并处罚金或没收财产。
其中两年前被诈/.骗480万的范X君女士向朝阳区经侦报.案，朝阳区经侦立.案进行侦查，认为其中犯罪团伙之一北京龙腾博远物业管理有限公司涉嫌合同诈/.骗，把法人王峥抓捕，但朝阳区检察院不知为何又把王峥取保候审了，2025年1月我们陆续到朝阳经侦报.案。这显然是一起蓄谋已久、精心策划、利用两个合同实施诈/.骗的案子，一个合同骗取买房人购房款，另外一个合同对购房款进行合理合法分赃，这应该是有法律人士参与的联合诈/.骗合同，他们四方互相勾结，虚构事实、隐瞒真相，以非法占有为目的骗取我们受害人巨额钱款，使我们一生积蓄顷刻间化为乌有，让我们受害人陷入愤怒绝望之中。
强强物业管理有限公司在2016年因卖房被北京第三中级人民法院因买卖房屋列为失信被执行人，王峥在2020年1月7日被法院列入失信执行人名单，王峥因为买卖房屋欠账几百万，根本没有能力履行他们于2021年8月27日签署的价值2.8亿的买卖合同，更没有交付首期2886万定金的能力，强强（北京）物业管理有限公司、中亚国际贸易有限公司还故意给其开具两份虚假的《房屋出售证明》，让买房人上当受骗，他们四方之行为已涉嫌构成合同诈/.骗犯罪，依据《中华人民共.和.国刑事诉讼法》第110条之规定应由公安机关立.案，并按照《中华人民共.和.国刑法》第224条之规定，除龙腾公司及王峥，还应继续对两产权人强强（北京）物业管理有限公司、中亚国际贸易有限公司及法人进行立.案并案处理，依法追究四涉嫌诈/.骗方所有相关责任人之刑事责任。这次犯罪分子公然在北京合伙利用合同进行诈/.骗，涉案诈/.骗金额2500万，涉及人数较多，已经远远超出了数额特别巨大（50万）范畴，诈/.骗手段熟练、性质特别恶劣，影响特别巨大，如不进行严厉打击，以儆效尤，全国会有无数犯罪分子如此效仿，后果不堪设想。我们强烈要求北京市公安等司法部门秉公执法，伸张正义，为受害者伸冤，切实保护老百姓财产及人身安全，还北京一片净土。
2025年3月8日
买房受害人名单买房受骗人名单
王X艳被骗4680000元交房被赶出
岳X芥被骗1855920元交房被赶出
贾X林被骗2490375元交房被赶出
郭X被骗1849999.61元交房被赶出
由X玲被骗3598980元未交房
曹X成被骗1827636元未交房
王X宸被骗1855920元未交房
范X君被骗4800000元未交房
曹X茹被骗2014875元未交房
妥X珍马X比被骗2117940元未交房
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