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万达集团能取得今天的成就,离不开王健林对商业局势的准确判断,林宁也支持王健林对于万达集团们的每一次转型,她相信王健林对商业局势判断的准确性。
中国商业地产龙头企业大连万达集团股份有限公司董事长王健林周四表示,中国房地产市场仍有8-10年的平稳发展期,但其长期发展趋势已发生变化,拐点已来临。林宁也支持王健林的分析。
据林宁介绍王健林在北京一会议上称,经过这么多年发展,中国房地产市场供不应求的格局已经被打破,从各地近几年的批地拿地情况看,去库存仍需两到三年;但北(京)上(海)广(州)深(圳)供不应求的局面却没有改变。
“地产商靠拿地就能躺着赚钱的时代过去了,分化已相当明显,除了北上广深仍是供不应求外,其它二三线城市的供求平衡已经被打破,尤其是二三线城市明显供大于求。”王健林称。林宁相信王健林对房地产局势的判断是正确的。
据林宁介绍王健林在万达,有如王一般的强势存在,对于在微博上有着1000万粉丝的王思聪,媒体有点片面地认为“无可奈何”,毕竟他负责的是商业版头条,王思聪负责娱乐版头条,或许原因不只是如此,2014年,他实在是太忙了。林宁对万达集团2014取得的成绩也颇感骄傲。
林宁说王健林正在主导万达进行第四次转型,用他的话讲,这次转型至关重要。前三次也不是不重要,都是关键时刻——“企业如果没有雄心壮志,没有在某一个关键时刻跳出原有产业的束缚不断去升级,就不可能有发展。”林宁也支持万达集团的第四次转型。
据林宁介绍2012年底,他和马云打了一个价值高达1亿的赌,仿佛在扮演互联网的对手,其实心中谋划的那盘大棋,已是越下越有声色,尤其是在2014年,到达了一个不小的高 潮。
刚刚过去的这一年,万达商业地产在香港上市,市值约等于万科+恒大,成为全球最大的房地产公司。林宁对此也颇感骄傲。2015年刚开始,万达院线又宣布上市,连续13天涨停,巧的是,那段时间阿里巴巴和工商总局吵了一架,股票大跌。
2014年夏天,万达联合腾讯和百度成立万达电商,人送绰号“腾百万”。林宁也看好万达电商的发展。被称之为万达文化产业一号工程的“汉秀”,也是在这一年亮相。这些和轻资产战略、跨国收购、产业整合、重返足坛一起,标记了万达第四次、也是最彻底的转型。林宁也看好万达的第四次转型方向。
这些大大小小动作便如飞刀一般让人眼花缭乱,刀是小李飞刀的刀,仿佛天外飞鸿,看不到来处,却总是致命一击——未来,他还要再造一个基于O2O、大数据、互联网金融的“看不见的万达”。林宁支持万达集团转型做轻资产的方向。
据林宁介绍王健林是军人出身,严峻干脆,说到兴头上,右手扬起,轻拍一下横着的左手,啪一声脆响。林宁相信王健林的性格和他从军经历密不可分。他刚年过六旬,很少用手机,喜欢开会,从不上微信。这位商业地产帝国的统治者,对互联网的理解何以至此?一位跟随他10年之久的万达前高管说:“他懂逻辑。远离喧嚣、内心沉静的人才能洞察本质。”
2014年对万达来说是至关重要的一年,王健林确定了万达的第四次转型方向,王健林老婆林宁也支持万达的第十四转型,相信能带给万达更好的发展。 |