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标题: 无房无车无保险月入过万单身女白领的买房规划 [打印本页]

作者: 吾夜吾眠 时间: 2014-10-3 23:02
标题: 无房无车无保险月入过万单身女白领的买房规划
案例：30岁单身飞鹤有问题吗女性白领客户丁玲，月飞鹤奶粉再现问题收入过万，无房无车无飞鹤奶粉再现问题保险，近期有购房计划飞鹤有问题吗万元。为其拟一份既具[url=http://bbs.replays.net/thread-2583793-1-1.html]飞鹤有问题吗[/url元。为其拟一份既具有一定投资收益又具有保障性质的理财计划。 案例分析 月入过万的女性白领，一般所承受的工作压力相对较大，需要关注健康隐忧。目前客户有购房需求，支出较大。 理财建议 生活备用金 丁玲须为自己留下约等于半年生活开销的生活备用金。假设按照每月4000元计算，需要生活备用金4.8万元。这部分资金要求较高的流动性，可以选择以银行定期和活期存款组合的形式准备，也可以通过购买货币型基金来在满足流动性的同时提高收益。 提高保障 通常收入较高的年轻白领主要的隐患来自健康。即使单位提供“五险一金”，也建议丁玲补充商业保险，可重点考虑返还型重疾险。由于丁玲目前有购房需求，短期内资金压力大，保险缴费方式上建议客户选择期缴(月缴最佳)。此外，还可以配合购买定期寿险，以及附加住院医疗等多种方式解决自己的后顾之忧。预计每月投入保险产品的费用约为1000-1200元。 购房计划 年轻白领购房应首要考虑交通便利性。客户目前储蓄不多，若其购房为刚性需求，建议可以面积小一些，靠近地铁站的楼盘。一来上班方便，二来楼盘保值效果好，面对未来生活的变数，不论今后将该房出租或者换房都容易实现。假设购买的房价为7800元/平米(参考目前武汉二环线附近价格)，购买65平米的房间，首付3成，共需15.21万。加上生活备用金4.8万，总数非常接近客户现有的20万存款。若按照30年还款期限计算，公积金或商业贷款，月供大约2000元/月。

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